1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
寝屋川市
24.4万円/㎡
前年比-20.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オークヒルズ香里壱番館
大阪府寝屋川市三井南町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩20分
1988年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
2,086万円
24.6万円/㎡
1,326
1,832
2,339
2,845
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,339万円
21.6万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月13日
オークヒルズ香里壱番館
1,580万円（18.6万円/㎡）/ 10階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,580万円 | 18.6万円 | 10階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 27.8万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 19.7万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/11/19 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,499万円 | 19.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/14 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,470万円 | 19.4万円 | 75.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,570万円 | 18.0万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/11 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,590万円 | 22.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、寝屋川市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は寝屋川市の平均と比較して23.8%割安です。